Elaborado por el equipo de flatapartments.com a partir de las fuentes vinculadas en esta página · Última revisión 2026-10
Viena tiene un gran stock de edificios de apartamentos antiguos y grandiosos, y un transporte público eficiente. Sus 23 distritos están numerados desde el centro hacia afuera, y las áreas justo fuera del Ring ofrecen el mejor equilibrio entre precio y conveniencia.
Zonas a considerar
Neubau (7th): creative, shops and cafés
Leopoldstadt (2nd): near the Prater and the Danube canal
Wieden (4th): central, Naschmarkt nearby
Josefstadt (8th): quiet and elegant
Normas locales
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
Since 1 July 2024 flats may be let short-term for more than 90 days per calendar year only with a building-authority exception permit (max. 5 years); occasional home sharing up to 90 days a year is exempt. Stricter limits apply in designated residential zones. (fuente, 2024-09)
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Preguntas frecuentes sobre apartamentos en Viena
¿Qué sitios web listan apartamentos en Viena?
Para estancias cortas comparamos Booking.com,Agoda,Vrbo,Expedia,Airbnb,HoliduyHomeToGo. Para estancias mensuales: HousingAnywhere,Spotahome,FlatioyColiving.com. Los portales locales que usan las personas en Austria incluyen willhaben,ImmoScout24 AustriayderStandard Immobilien.
¿Puedo alquilar un apartamento amueblado en Viena durante un mes o más?
Sí. HousingAnywhere,Spotahome,FlatioyColiving.com se especializan en estancias amuebladas de un mes o más en Viena.
¿Están regulados los alquileres de corta duración en Viena?
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Viena?
No publicamos nuestras propias estimaciones de precios. Cifras oficiales para Austria: Statistik Austria's microcensus put average rent including operating costs at about EUR 10.4 per m2 per month in Q4 2025, up 4.6% year on year. Fuente: https://www.statistik.at/statistiken/bevoelkerung-und-soziales/wohnen/wohnkosten (2026-03). Para precios en tiempo real en una zona específica, usa los sitios de arriba.
¿flatapartments.com cobra una tarifa de reserva?
No. Buscar es gratis y reservas en el sitio del proveedor al precio que muestra. Podemos ganar una comisión de algunos proveedores, lo que no cambia tu precio.
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