Compilado pela equipe do flatapartments.com a partir das fontes vinculadas nesta página · Última revisão 2026-10
Viena tem um grande estoque de antigos prédios de apartamentos grandiosos e transporte público eficiente. Seus 23 distritos são numerados a partir do centro para fora, e as áreas logo fora do Ring oferecem o melhor equilíbrio entre preço e conveniência.
Áreas a considerar
Neubau (7th): creative, shops and cafés
Leopoldstadt (2nd): near the Prater and the Danube canal
Wieden (4th): central, Naschmarkt nearby
Josefstadt (8th): quiet and elegant
Regras locais
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
Since 1 July 2024 flats may be let short-term for more than 90 days per calendar year only with a building-authority exception permit (max. 5 years); occasional home sharing up to 90 days a year is exempt. Stricter limits apply in designated residential zones. (Fonte, 2024-09)
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Perguntas frequentes sobre apartamentos em Viena
Quais sites listam apartamentos em Viena?
Para estadias curtas, comparamos Booking.com,Agoda,Vrbo,Expedia,Airbnb,HolidueHomeToGo. Para estadias mensais: HousingAnywhere,Spotahome,FlatioeColiving.com. Os portais locais usados pelas pessoas em Austria incluem willhaben,ImmoScout24 AustriaederStandard Immobilien.
Posso alugar um apartamento mobiliado em Viena por um mês ou mais?
Sim. HousingAnywhere,Spotahome,FlatioeColiving.com se especializam em estadias mobiliadas de um mês ou mais em Viena.
Os aluguéis de curta duração são regulamentados em Viena?
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
Quanto custa alugar um apartamento em Viena?
Não publicamos nossas próprias estimativas de preço. Dados oficiais para Austria: Statistik Austria's microcensus put average rent including operating costs at about EUR 10.4 per m2 per month in Q4 2025, up 4.6% year on year. Fonte: https://www.statistik.at/statistiken/bevoelkerung-und-soziales/wohnen/wohnkosten (2026-03). Para preços ao vivo em uma área específica, use os sites acima.
O flatapartments.com cobra uma taxa de reserva?
Não. A busca é gratuita e você reserva no site do provedor pelo preço exibido. Podemos ganhar uma comissão de alguns provedores, o que não altera seu preço.
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Assistente de apartamentos
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