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Aluguéis de apartamentos de longo prazo em Viena
Compare 14 sites para Viena, Austria: aluguéis desmobiliados e mobiliados de seis meses ou mais nos portais usados pelos locais.
Foto: Superbass · CC BY-SA 3.0 · Fonte
Alugando um apartamento em Viena
Viena tem um grande estoque de antigos prédios de apartamentos grandiosos e transporte público eficiente. Seus 23 distritos são numerados a partir do centro para fora, e as áreas logo fora do Ring oferecem o melhor equilíbrio entre preço e conveniência.
Áreas a considerar
- Neubau (7th): creative, shops and cafés
- Leopoldstadt (2nd): near the Prater and the Danube canal
- Wieden (4th): central, Naschmarkt nearby
- Josefstadt (8th): quiet and elegant
Regras locais
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
- Since 1 July 2024 flats may be let short-term for more than 90 days per calendar year only with a building-authority exception permit (max. 5 years); occasional home sharing up to 90 days a year is exempt. Stricter limits apply in designated residential zones. (Fonte, 2024-09)
Pesquise Viena em cada site
flatapartments.com é um serviço de busca e comparação. Não possuímos, gerenciamos ou alugamos nenhuma propriedade, e não aceitamos ou publicamos listagens diretamente. Reservas, pagamentos, cancelamentos e suporte são tratados pelo provedor que você escolher. Adicione as datas acima para passá-las a todos os sites.
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ImmoScout24 Austria
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derStandard Immobilien
Oferta de HousingAnywhere · você reserva no site deles
HousingAnywhere
Furnished apartments and rooms for a month or more, popular with students, interns and people relocating.
- Tenant Protection is built into every rental, covering you from booking to move-in. Fonte
Reservado e pago em HousingAnywhere: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam. Termos do HousingAnywhere
Oferta de Spotahome · você reserva no site deles
Spotahome
Mid- and long-term furnished flats you can book online, many with video tours and floor plans.
Reservado e pago em Spotahome: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam. Termos do Spotahome
Oferta de Coliving.com · você reserva no site deles
Coliving.com
Coliving spaces with private rooms, shared living areas and a community, usually rented by the month.
Reservado e pago em Coliving.com: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam. Termos do Coliving.com
Oferta de Booking.com · você reserva no site deles
Booking.com
Huge choice of serviced and private apartments, filtered to apartments only. Many rates allow free cancellation.
Reservado e pago em Booking.com: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam. Termos do Booking.com
Oferta de Agoda · você reserva no site deles
Agoda
Strong on Asia and increasingly in Europe, with apartments and homes alongside hotels and frequent member prices.
Reservado e pago em Agoda: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam. Termos do Agoda
Oferta de Vrbo · você reserva no site deles
Vrbo
Whole homes and apartments only, never shared rooms. A good pick for families and groups.
Reservado e pago em Vrbo: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam. Termos do Vrbo
Oferta de Expedia · você reserva no site deles
Expedia
Apartments, aparthotels and hotels in one place, with loyalty rewards if you already book flights there.
Reservado e pago em Expedia: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam. Termos do Expedia
Oferta de Airbnb · você reserva no site deles
Airbnb
Private homes and apartments from individual hosts, with weekly and monthly discounts on many listings.
Reservado e pago em Airbnb: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam. Termos do Airbnb
Oferta de Flatio · você reserva no site deles
Flatio
Furnished flats for stays from a couple of weeks to several months, often with a low or no deposit.
Reservado e pago em Flatio: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam.
Oferta de Holidu · você reserva no site deles
Holidu
A holiday-rental search engine that gathers apartments and homes from many booking sites in one place.
Reservado e pago em Holidu: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam.
Oferta de HomeToGo · você reserva no site deles
HomeToGo
Compares vacation rentals from many sites, with large selections of apartments and whole homes in most cities.
Reservado e pago em HomeToGo: os preços, termos e proteção ao hóspede deles se aplicam.
Quem cobre Vienna
| Site | Estadia curta | Mensal | Longa duração |
|---|---|---|---|
| Booking.com | ✓ | ✓ | – |
| Agoda | ✓ | ✓ | – |
| Vrbo | ✓ | ✓ | – |
| Expedia | ✓ | – | – |
| Airbnb | ✓ | ✓ | – |
| HousingAnywhere | – | ✓ | ✓ |
| Spotahome | – | ✓ | ✓ |
| Flatio | – | ✓ | – |
| Holidu | ✓ | ✓ | – |
| HomeToGo | ✓ | ✓ | – |
| Coliving.com | – | ✓ | ✓ |
| willhaben (Portais locais) | – | – | ✓ |
| ImmoScout24 Austria (Portais locais) | – | – | ✓ |
| derStandard Immobilien (Portais locais) | – | – | ✓ |
Perguntas frequentes sobre apartamentos em Viena
Quais sites listam apartamentos em Viena?
Para estadias curtas, comparamos Booking.com,Agoda,Vrbo,Expedia,Airbnb,HolidueHomeToGo. Para estadias mensais: HousingAnywhere,Spotahome,Coliving.comeFlatio. Os portais locais usados pelas pessoas em Austria incluem willhaben,ImmoScout24 AustriaederStandard Immobilien.
Posso alugar um apartamento mobiliado em Viena por um mês ou mais?
Sim. HousingAnywhere,Spotahome,Coliving.comeFlatio se especializam em estadias mobiliadas de um mês ou mais em Viena.
Os aluguéis de curta duração são regulamentados em Viena?
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
Quanto custa alugar um apartamento em Viena?
Não publicamos nossas próprias estimativas de preço. Dados oficiais para Austria: Statistik Austria's microcensus put average rent including operating costs at about EUR 10.4 per m2 per month in Q4 2025, up 4.6% year on year. Fonte: https://www.statistik.at/statistiken/bevoelkerung-und-soziales/wohnen/wohnkosten (2026-03). Para preços ao vivo em uma área específica, use os sites acima.
O flatapartments.com cobra uma taxa de reserva?
Não. A busca é gratuita e você reserva no site do provedor pelo preço exibido. Podemos ganhar uma comissão de alguns provedores, o que não altera seu preço.
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