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Locations d'appartements longue durée à Vienna
Comparez 14 sites pour Vienna, Austria : locations meublées et non meublées de six mois ou plus sur les portails utilisés localement.
Photo : Superbass · CC BY-SA 3.0 · source
Louer un appartement à Vienna
Le texte du guide ci-dessous est en anglais.
Vienna has a large stock of grand old apartment buildings and efficient public transport. Its 23 districts are numbered from the centre outwards, and areas just outside the Ring offer the best balance of price and convenience.
Quartiers à explorer
- Neubau (7th): creative, shops and cafés
- Leopoldstadt (2nd): near the Prater and the Danube canal
- Wieden (4th): central, Naschmarkt nearby
- Josefstadt (8th): quiet and elegant
Règles locales
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
- Since 1 July 2024 flats may be let short-term for more than 90 days per calendar year only with a building-authority exception permit (max. 5 years); occasional home sharing up to 90 days a year is exempt. Stricter limits apply in designated residential zones. (source, 2024-09)
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ImmoScout24 Austria
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derStandard Immobilien
Offre de HousingAnywhere · vous réserverez sur leur site
HousingAnywhere
Furnished apartments and rooms for a month or more, popular with students, interns and people relocating.
- Tenant Protection is built into every rental, covering you from booking to move-in. source
Réservé et payé sur HousingAnywhere : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent. Conditions de HousingAnywhere
Offre de Spotahome · vous réserverez sur leur site
Spotahome
Mid- and long-term furnished flats you can book online, many with video tours and floor plans.
Réservé et payé sur Spotahome : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent. Conditions de Spotahome
Offre de Coliving.com · vous réserverez sur leur site
Coliving.com
Coliving spaces with private rooms, shared living areas and a community, usually rented by the month.
Réservé et payé sur Coliving.com : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent. Conditions de Coliving.com
Offre de Booking.com · vous réserverez sur leur site
Booking.com
Huge choice of serviced and private apartments, filtered to apartments only. Many rates allow free cancellation.
Réservé et payé sur Booking.com : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent. Conditions de Booking.com
Offre de Agoda · vous réserverez sur leur site
Agoda
Strong on Asia and increasingly in Europe, with apartments and homes alongside hotels and frequent member prices.
Réservé et payé sur Agoda : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent. Conditions de Agoda
Offre de Vrbo · vous réserverez sur leur site
Vrbo
Whole homes and apartments only, never shared rooms. A good pick for families and groups.
Réservé et payé sur Vrbo : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent. Conditions de Vrbo
Offre de Expedia · vous réserverez sur leur site
Expedia
Apartments, aparthotels and hotels in one place, with loyalty rewards if you already book flights there.
Réservé et payé sur Expedia : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent. Conditions de Expedia
Offre de Airbnb · vous réserverez sur leur site
Airbnb
Private homes and apartments from individual hosts, with weekly and monthly discounts on many listings.
Réservé et payé sur Airbnb : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent. Conditions de Airbnb
Offre de Flatio · vous réserverez sur leur site
Flatio
Furnished flats for stays from a couple of weeks to several months, often with a low or no deposit.
Réservé et payé sur Flatio : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent.
Offre de Holidu · vous réserverez sur leur site
Holidu
A holiday-rental search engine that gathers apartments and homes from many booking sites in one place.
Réservé et payé sur Holidu : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent.
Offre de HomeToGo · vous réserverez sur leur site
HomeToGo
Compares vacation rentals from many sites, with large selections of apartments and whole homes in most cities.
Réservé et payé sur HomeToGo : leurs prix, conditions et protection des voyageurs s'appliquent.
Qui couvre Vienna
| Site | Séjour court | Mensuel | Longue durée |
|---|---|---|---|
| Booking.com | ✓ | ✓ | – |
| Agoda | ✓ | ✓ | – |
| Vrbo | ✓ | ✓ | – |
| Expedia | ✓ | – | – |
| Airbnb | ✓ | ✓ | – |
| HousingAnywhere | – | ✓ | ✓ |
| Spotahome | – | ✓ | ✓ |
| Flatio | – | ✓ | – |
| Holidu | ✓ | ✓ | – |
| HomeToGo | ✓ | ✓ | – |
| Coliving.com | – | ✓ | ✓ |
| willhaben (Portails locaux) | – | – | ✓ |
| ImmoScout24 Austria (Portails locaux) | – | – | ✓ |
| derStandard Immobilien (Portails locaux) | – | – | ✓ |
FAQ des appartements à Vienna
Quels sites listent des appartements à Vienna ?
Pour les séjours courts, nous comparons Booking.com,Agoda,Vrbo,Expedia,Airbnb,HoliduetHomeToGo. Pour les séjours mensuels : HousingAnywhere,Spotahome,Coliving.cometFlatio. Les portails locaux utilisés en Austria incluent willhaben,ImmoScout24 AustriaetderStandard Immobilien.
Puis-je louer un appartement meublé à Vienna pour un mois ou plus ?
Oui. HousingAnywhere,Spotahome,Coliving.cometFlatio se spécialise dans les séjours meublés d'un mois ou plus à Vienna.
Les locations de courte durée sont-elles réglementées à Vienna ?
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
Quel est le coût de location d'un appartement à Vienna ?
Nous ne publions pas nos propres estimations de prix. Les chiffres officiels pour Austria : Statistik Austria's microcensus put average rent including operating costs at about EUR 10.4 per m2 per month in Q4 2025, up 4.6% year on year. Source : https://www.statistik.at/statistiken/bevoelkerung-und-soziales/wohnen/wohnkosten (2026-03). Pour obtenir les prix en temps réel dans une zone spécifique, utilisez les sites ci-dessus.
flatapartments.com facture-t-il des frais de réservation ?
Non. La recherche est gratuite et vous réservez sur le site du prestataire au prix affiché. Nous pouvons percevoir une commission auprès de certains prestataires, sans que cela n'affecte votre prix.
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