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Affitti di appartamenti a lungo termine a Vienna
Confronta 14 siti per Vienna, Austria: affitti non arredati e arredati di sei mesi o più sui portali che usano i locali.
Foto: Superbass · CC BY-SA 3.0 · fonte
Affittare un appartamento in Vienna
Il testo della guida sottostante è in inglese.
Vienna has a large stock of grand old apartment buildings and efficient public transport. Its 23 districts are numbered from the centre outwards, and areas just outside the Ring offer the best balance of price and convenience.
Zone da considerare
- Neubau (7th): creative, shops and cafés
- Leopoldstadt (2nd): near the Prater and the Danube canal
- Wieden (4th): central, Naschmarkt nearby
- Josefstadt (8th): quiet and elegant
Regole locali
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
- Since 1 July 2024 flats may be let short-term for more than 90 days per calendar year only with a building-authority exception permit (max. 5 years); occasional home sharing up to 90 days a year is exempt. Stricter limits apply in designated residential zones. (fonte, 2024-09)
Cerca Vienna su ogni sito
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ImmoScout24 Austria
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derStandard Immobilien
Offerta da HousingAnywhere · prenoterai sul loro sito
HousingAnywhere
Furnished apartments and rooms for a month or more, popular with students, interns and people relocating.
- Tenant Protection is built into every rental, covering you from booking to move-in. fonte
Prenotato e pagato su HousingAnywhere: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano. Termini di HousingAnywhere
Offerta da Spotahome · prenoterai sul loro sito
Spotahome
Mid- and long-term furnished flats you can book online, many with video tours and floor plans.
Prenotato e pagato su Spotahome: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano. Termini di Spotahome
Offerta da Coliving.com · prenoterai sul loro sito
Coliving.com
Coliving spaces with private rooms, shared living areas and a community, usually rented by the month.
Prenotato e pagato su Coliving.com: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano. Termini di Coliving.com
Offerta da Booking.com · prenoterai sul loro sito
Booking.com
Huge choice of serviced and private apartments, filtered to apartments only. Many rates allow free cancellation.
Prenotato e pagato su Booking.com: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano. Termini di Booking.com
Offerta da Agoda · prenoterai sul loro sito
Agoda
Strong on Asia and increasingly in Europe, with apartments and homes alongside hotels and frequent member prices.
Prenotato e pagato su Agoda: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano. Termini di Agoda
Offerta da Vrbo · prenoterai sul loro sito
Vrbo
Whole homes and apartments only, never shared rooms. A good pick for families and groups.
Prenotato e pagato su Vrbo: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano. Termini di Vrbo
Offerta da Expedia · prenoterai sul loro sito
Expedia
Apartments, aparthotels and hotels in one place, with loyalty rewards if you already book flights there.
Prenotato e pagato su Expedia: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano. Termini di Expedia
Offerta da Airbnb · prenoterai sul loro sito
Airbnb
Private homes and apartments from individual hosts, with weekly and monthly discounts on many listings.
Prenotato e pagato su Airbnb: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano. Termini di Airbnb
Offerta da Flatio · prenoterai sul loro sito
Flatio
Furnished flats for stays from a couple of weeks to several months, often with a low or no deposit.
Prenotato e pagato su Flatio: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano.
Offerta da Holidu · prenoterai sul loro sito
Holidu
A holiday-rental search engine that gathers apartments and homes from many booking sites in one place.
Prenotato e pagato su Holidu: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano.
Offerta da HomeToGo · prenoterai sul loro sito
HomeToGo
Compares vacation rentals from many sites, with large selections of apartments and whole homes in most cities.
Prenotato e pagato su HomeToGo: i loro prezzi, termini e protezione ospiti si applicano.
Chi copre Vienna
| Sito | Soggiorno breve | Mensile | Lungo termine |
|---|---|---|---|
| Booking.com | ✓ | ✓ | – |
| Agoda | ✓ | ✓ | – |
| Vrbo | ✓ | ✓ | – |
| Expedia | ✓ | – | – |
| Airbnb | ✓ | ✓ | – |
| HousingAnywhere | – | ✓ | ✓ |
| Spotahome | – | ✓ | ✓ |
| Flatio | – | ✓ | – |
| Holidu | ✓ | ✓ | – |
| HomeToGo | ✓ | ✓ | – |
| Coliving.com | – | ✓ | ✓ |
| willhaben (Portali locali) | – | – | ✓ |
| ImmoScout24 Austria (Portali locali) | – | – | ✓ |
| derStandard Immobilien (Portali locali) | – | – | ✓ |
FAQ appartamenti a Vienna
Quali siti web elencano appartamenti a Vienna?
Per soggiorni brevi confrontiamo Booking.com,Agoda,Vrbo,Expedia,Airbnb,HolidueHomeToGo. Per soggiorni mensili: HousingAnywhere,Spotahome,Coliving.comeFlatio. I portali locali utilizzati dalle persone in Austria includono willhaben,ImmoScout24 AustriaederStandard Immobilien.
Posso affittare un appartamento arredato a Vienna per un mese o più?
Sì. HousingAnywhere,Spotahome,Coliving.comeFlatio specializzati in soggiorni arredati di un mese o più a Vienna.
Gli affitti a breve termine sono regolamentati a Vienna?
Short-term letting of apartments in residential zones is limited to 90 days a year unless a special permit is granted.
Quanto costa affittare un appartamento a Vienna?
Non pubblichiamo stime di prezzo proprie. Dati ufficiali per Austria: Statistik Austria's microcensus put average rent including operating costs at about EUR 10.4 per m2 per month in Q4 2025, up 4.6% year on year. Fonte: https://www.statistik.at/statistiken/bevoelkerung-und-soziales/wohnen/wohnkosten (2026-03). Per i prezzi aggiornati in una zona specifica, usa i siti sopra indicati.
flatapartments.com addebita una commissione di prenotazione?
No. La ricerca è gratuita e prenoti sul sito del fornitore al prezzo da esso indicato. Potremmo guadagnare una commissione da alcuni fornitori, il che non cambia il tuo prezzo.
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